1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
台東区
85.6万円/㎡
前年比+14.5%
フドウ浅草ハイツ
東京都台東区花川戸二丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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3階 / 31.5㎡の場合
相場
2,235万円
71.0万円/㎡
1,222
1,898
2,573
3,248
AI査定結果
推定相場価格
2,235万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,573万円
60.2万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
フドウ浅草ハイツ
2,290万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 31.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 2,290万円 | 72.7万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/28 | 2,299万円 | 73.0万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/01 | 2,360万円 | 74.9万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/14 | 2,380万円 | 75.6万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/05 | 8,680万円 | 91.2万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/04/15 | 1,380万円 | 70.5万円 | 7階 | 19.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/02/19 | 4,380万円 | 89.1万円 | 5階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/18 | 4,180万円 | 85.0万円 | 9階 | 49.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/13 | 1,380万円 | 70.5万円 | 7階 | 19.57㎡ | 1R | - |
| 2021/07/23 | 4,380万円 | 88.2万円 | 9階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/15 | 2,280万円 | 72.4万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/03/07 | 2,350万円 | 74.6万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | フドウ浅草ハイツ 台東区花川戸二丁目 | 浅草駅5分 | 2,290万円 | 72.7万円 | 31.5㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ルミネ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 1,880万円 | 75.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 3,180万円 | 85.9万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2022/05/20 | ライオンズマンション浅草駅前 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅1分 | 1,420万円 | 59.8万円 | 23.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | ファニー石川ビルライオンズマンション雷門 台東区浅草一丁目 | 浅草駅4分 | 1,900万円 | 67.9万円 | 27.98㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2022/03/25 | ライオンズマンション浅草公園 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 1,980万円 | 63.4万円 | 31.24㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルシール雷門 台東区雷門二丁目 | 浅草駅2分 | 2,950万円 | 88.3万円 | 33.39㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/03 | 第2サンクレスト浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅18分 | 2,398万円 | 64.2万円 | 37.34㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | 雷門永谷マンション 台東区雷門一丁目 | 田原町駅4分 | 2,690万円 | 75.7万円 | 35.55㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2022/12/01 | 駒形茜日伸ハイツ 台東区駒形一丁目 | 浅草駅1分 | 2,199万円 | 56.0万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2022/11/04 | トーア第2浅草マンション 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅5分 | 2,780万円 | 74.6万円 | 37.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2021/11/08 | マンション西浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅1分 | 2,880万円 | 74.2万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ペガサスマンション浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅3分 | 1,590万円 | 55.7万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2023/02/16 | 田原町グリーンハイツ 台東区雷門一丁目 | 田原町駅2分 | 3,480万円 | 89.0万円 | 39.1㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、台東区では14.5%上昇しています。